建筑装饰装修工程设计合同,

建筑装饰2024-01-01 14:49:32

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰装修工程设计合同的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰装修工程设计合同的解答,让我们一起看看吧。

个人可以和建设单位签订设计合同吗?

可以签,但个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。 法律面前人人平等,无论法人或是自然人。因此个人和公司可以同等资格地签订合同。但是属于必须提供资质的要件之类的合同则另论。工程分包合同承包人需要相应资格,个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。

建筑装饰装修工程设计合同,

这个问题相当问得比较笼统,这个“建设单位”不好定义哈!

个人认为分两种;

第一种;个人和建设单位合作,主要看建设单位做什么事情吧!

如果建设单位只是需要把单位的某个局部调整一下,但因为现场有一些需要设计专业的需求且没有达到相关职能部门的管理标准,(小事情)

个人和单位之间达成共识甚至可以不用签署任何文件都可以满足双方需求的!但在单位内管理系统需要流程的,类似这种情况是可以以个人名义与单位签订合同约定的!

第二种;达到政府部门管理制度规定的设计标准的,【根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》,承揽建设工程设计项目的必须是有资质的单位。】

所以,按照国家标准的相关规定,是不可以的。

建筑设计与工程造价的关系是什么?

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术和经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点阶段。设计质量、深度是否达到国家标准,功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次投资的多少,而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、竣工验收、市场营销与物业管理等步骤。每一个步骤对工程造价都有着不同程度的影响,但在这些步骤中究竟谁是影响和控制工程造价的关键?根据资料分析,工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上。显然,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,重施工、轻设计的传统观念必须克服。

装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?

答:1、装饰、装修合同

  依据《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国国务院令1988年第11号)规定:建筑安装包括建筑、安装工程承包合同,税率为万分之三。依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。依据上述规定,装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同。

  但在实际执行过程中,由于装饰装修合同与加工承揽合同易混淆,对此,辽宁与山东对于装饰装修合同的印花税判定也分别予以了明确,江苏省无此类具体规定。

  下述规定仅供您参考:《辽宁省地方税务局关于明确印花税若干业务问题的通知》(辽地税行[1999]97号)五、关于装修装潢业合同贴花问题 凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的,按建筑安装工程承包合同贴花;其它装饰装修合同,按加工承揽合同贴花。

  《关于明确土地使用税和印花税若干政策问题的通知》(鲁地税函[2008]126号)1、装饰、装修合同缴纳印花税问题。装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。

  2、建筑设计合同

  依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定:条例第二条所说的建设工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同,建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同。因此,我们认为建筑设计合同应按建设工程勘察设计合同依万分之五的税率计征。

  3、室内设计合同

  与上述建筑设计合同相同,也应依建设工程勘察设计合同计征。

到此,以上就是小编对于建筑装饰装修工程设计合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰装修工程设计合同的3点解答对大家有用。

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