大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰工程定额计价的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装饰工程定额计价的解答,让我们一起看看吧。
1、土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计。
2、土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计。
3、土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计。
4、土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计。
5、土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计。
6、土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计。
7、装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元。
8、园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元,抽钢筋另计。
9、绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元。
10、项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元。
定额计价法基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过“控制量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。
但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成价格。
也曾提出过推行工程量清单报价,但实际上由于目前还未形成成熟的的市场环境,一步实现完全开放的市场还有困难,有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式出现,摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
定额计价中建筑安装工程费用包括直接费、间接费、税金及利润等部分组成。
直接费是由措施费和直接工程费组成,直接工程费又包括了材料费(消耗的材料费总和)、人工费、机械费。
措施费包括生产工具使用费、测量放线费、临时设施费、缩短工期措施费、垂直及超高增加费、大型机械安拆及场外运输费、脚手架搭拆费、安全文明施工费、材料二次搬运费、冬雨季施工增加费等等。
间接费包括施工管理费和规费、施工管理费一般有管理人员工资、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、差旅交通费、保险费及其他。
规费一般包括工程定额测定费、劳动保险统筹基金、职工医疗保险费、职工待业保险费等。
税金包括城市维护建设税、教育费附加及建筑税、建筑安装工程造价内的营业税、增值税。
利润在定额中为企业投资期望回报。
建筑施工工程:1、按建筑面积计算,即每平方米的单价*建筑总面积。
2、按定额计算,即计算出水电工程量,套定额人工价。
然后以定额中的人工综合工日单价或是政府文件规定的人工综合工日单价,乘以一定的系数进行调价。
家庭装修工程:1、按建筑面积计算,即每平方米单价*房屋建筑面积;2、双方互相商谈定价
01定额预算价是指按照国家或地方规定的定额标准,计算出的工程造价。其中,定额基价是套用定额后子目的直接费价格,一般包括人工费、材料费、机械费等,它是以定额发布时的价格基准,根据定额消耗量来确定的;而定额单价一般是指价格经过调整,并全部取完各项费用后的价格,是一个完整价格,包括此项定额内容所需的全部人、材、机、管理费、利润、规费、税金等。
到此,以上就是小编对于装饰工程定额计价的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰工程定额计价的4点解答对大家有用。